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萩野建築設計
だれもが設計事務所との
「自分らしい住まいづくり」を楽しめるようにしたい
という思いから
オープンシステムを採用しています。
オープンシステムなら
設計・監理料が予算に収まります。
ハウスメーカーや工務店と同じコスト感覚で
設計の専門家と賢い家づくりができます。
建築家が設計から予算調整、工事管理、引き渡し後の点検
まで住まいづくりのすべてをマネジメントします。
建て主と専門業者が直接契約することで
無駄な経費がかからない賢い住まいづくりができる仕組みです。
※オープンシステム方式は建築家が工事全体を調整します。現場に頻繁に行き、専門業者に直接、設計意図を伝えます。
※オープンシステム方式は各専門業者をおもに同業者2～3社の見積競争で選ぶので、適正価格で契約できます。
予算2200万円の家づくりをオープンシステムで工事を行った金額と、従来の方式の設計事務所に設計・施工監理を依頼し建築会社に工事を一括で発注した場合を想定して比較しました。元受け会社の経費を25％に想定した比較表です。
オープンシステムは、なくなる工務店の経費よりも、ふえる設計事務所の費用の金額が小さいので、その差額分を設計面の工夫やこだわりの部分にお金を掛けたり、ほしい設備を選んだり、ということが予算内で可能です。
工務店がいないので工事中や引渡し後のトラブルの対応に不安があるかもしれませんが、母体であるイエヒトの保険制度があるので安心できます。
だれもが建築家と創る「自分らしい住まい」を予算内で実現できます。
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